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Maison à vendre 5 pièces - 112,60 m² AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8059

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,60 m2 - Amberieu En Bugey - 01 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 112,6 m² à St Denis en Bugey (01500), mise en vente au prix de 285 000 € (soit 2 531,08 €/m²).

Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Il est édifié sur un sous-sol total de 112 m², avec possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires. À l'étage, on retrouve une cuisine, une pièce de vie, les 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le logement est doté d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à bois (1 cheminée) et d'un double vitrage.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 1 535 m², avec un puits. La gare d'Ambérieu-en-Bugey est accessible à 15 minutes à pied.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (291 kWh/m²/an) et classe GES D (44 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 870 € et 2 620 € (année de référence : 2021).

Description

Century21 vous présente une maison à St Denis en Bugey, au calme, à 15mn à pied de la gare d'Ambérieu en Bugey.
Maison édifiée sur un sous sol total de 112m² avec possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires.
A l'étage retrouvez une cuisine, une pièce de vie, quatre chambres et une salle de bains.
Côté technique double vitrage,chauffage gaz de ville et poêle à bois.
L'ensemble sur un joli terrain CONSTRUCTIBLE de 1535m² avec un puit.

Vue globale

Surface totale : 225,3 m²
Surface habitable : 112,6 m²
Surface terrain : 1 535 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Séjour (35,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (7,9 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- Rangement (1,8 m²)
- Rangement (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 120 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier

CENTURY 21 Christal Immobilier

127 rue Alexandre Bérard

01500 AMBERIEU EN BUGEY

Afficher le téléphone

04 74 46 47 72

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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