Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,56 m2 CARQUEFOU - 44
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous souhaitez réaliser votre premier investissement locatif sans les contraintes de gestion ? Ce studio vendu loué au sein d'une résidence hôtelière est une opportunité idéale.
Prix attractif : 66 000 €
Accessible, sécurisé et sans gestion quotidienne, ce bien constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier.
Pourquoi c'est une opportunité ? Gestion entièrement assurée par la résidence hôtelière
Aucun locataire à rechercher
Aucune gestion des entrées/sorties
Aucun souci d'entretien courant
En tant que propriétaire, votre rôle est simple :
Surveiller le versement du loyer
Régler la taxe foncière
Rien de plus.
Une rentabilité attractive! Le bien génère un loyer annuel de 4 622,23 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour un investissement à ce niveau de prix.
C'est un placement idéal pour :
Un premier investissement locatif
Diversifier son patrimoine
Générer des revenus complémentaires
Préparer l'avenir en toute simplicité
Un investissement accessible, clé en main, avec un risque de gestion fortement réduit.
Vue globale
- Surface totale : 27,6 m2
- Surface habitable : 27,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Terrasse (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toît plat
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 355 €
- Charges de copropriété : 897,3 €
- Fonds de travaux ALUR : 45,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 942,45 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
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