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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 102,19 m² PARIS - 75016

Ref : 5135

975 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
Prix hors honoraires: 930000€

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 102,19 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BOULEVARD EXELMANS - CENTURY21 FINE HOMES Tour Eiffel vous invite à découvrir cet appartement en duplex de caractère aux 4e et 5e (derniers) étages d'un immeuble de standing récemment entièrement rénové. 136,32 m au sol, 102,19 m² carrez. L'appartement est habitable immédiatement. La configuration actuelle repose sur plusieurs lots permettant, selon vos projets, une recomposition éventuelle du plan. Un atout majeur pour un investisseur avisé ou un acquéreur en quête d'un bien évolutif. Son plan actuel : entrée, w.c invités, cuisine américaine, séjour-salle à manger, chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec w.c. A l'étage 2 chambres enfants, salle de bains avec w.c, pièce de rangement "grenier". Au 1er niveau, situé derrière la chambre parentale, un studio indépendant avec cuisine salle d'eau et w.c, pouvant être réuni à nouveau avec le duplex familial. Vous serez séduit par les vues dégagées, la luminosité, le calme et les nombreuses possibilités qu'offre le plan. Dossier complet et visite sur demande. Contactez Emma 06 72 51 45 70.

Vue globale

Surface totale : 136,3 m²
Surface habitable : 102,2 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,1 m²)
- Salle à manger (11,2 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,0 m²)
- Palier (1,3 m²)
- Chambre 2 (2,8 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (4,4 m²)
- Chambre 3 (20,5 m²)
- Dressing (1,3 m²)
- Salle de bains/WC (3,9 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Autre (136,3 m²)
- Cave (4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Digicode
Cable

À savoir

Travaux récents : Réfection peintures/électricité des parties communes, ravalements des façades rue et cour, rénovation du réseau collectif d'eau.
Charges / mois : 336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro : 400 m métro Exelmans
Ecole : 150 m

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 4036,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tour Eiffel

CENTURY 21 Tour Eiffel

47 avenue Bosquet

75007 PARIS

Afficher le téléphone

01 42 19 00 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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