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Maison à vendre 6 pièces - 164 m2 FERMANVILLE - 50

Ref : 38122

553 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - Fermanville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Implantée à Fermanville, cette maison profite d'une magnifique vue mer et d'un environnement calme et préservé, propice à une qualité de vie sereine. Le quartier, loin de l'agitation urbaine, offre un cadre verdoyant où il fait bon évoluer en famille. Une opportunité rare de s'établir dans un espace généreux, alliant fonctionnalité et tranquillité, au cœur d'une commune où la nature reste maîtremot.
Une fois l'entrée franchie, vous découvrez immédiatement la générosité de ce bien: une vaste pièce de vie de 88 m², offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente.
Elle offre également 4 chambres et 2 salles d'eau avec une autonomie de plain pied, ainsi qu'une grande buanderie et divers rangements.
Jardin autour avec une NATIBOX qui permet de recevoir amis ou famille, garage et carport ainsi qu'un champs à coté.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 8 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • séjour salon (42 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau avec wc (7 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,5 m2)
    • Dressing (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

02 33 87 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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