Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76
154 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 89 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), de 5 pièces dont 3 chambres, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 254 m². Le bien est ancien et comprend 2 garages, une cave et un jardin.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour-salon ouvrant sur une cuisine et une arrière cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce de plus petite superficie, et une salle de douche. Un grenier aménageable, accessible par un escalier de meunier, est situé au-dessus.
Prix de vente : 154 900 €, soit 1 740,45 €/m². Taxe foncière : 1 370 €.
Diagnostic de performance énergétique : F (276 kWh/m²/an). Classe GES : F (73 kg CO₂/m²/an).
Description
Vous recherchez une maison familiale avec un grand espace de vie, 3 chambres, 2 garages, une cave et un jardin ?
Découvrez cette maison de 89m² mitoyenne d'un côté sur son terrain de 254m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour salon ouvrant sur une cuisine et une arrière cuisine avec accès au jardin, et d'un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une plus petite pour un espace bureau ou autre, ainsi qu'une salle de douche bien équipée.
Au dessus, un grenier aménageable accessible par un escalier de meunier offre la possibilité d'une pièce supplémentaire.
Ses +
-Au calme
-Possibilité d'une chambre supplémentaire
-Idéal pour une famille ou un premier achat
IA pour le rangement et le soleil.
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 254 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1 m2)
- Séjour / Salon (31,5 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Arrière cuisine (8,5 m2)
- Dégagement (1 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de Douches (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 51 m2
- WC séparés
- Chauffage : Fioul chaudière au fuel neuve
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + volets
À savoir
- Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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