Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,16 m2 MARSEILLE - 13009
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein de la résidence Vert Parc, au cœur du très recherché quartier du Cabot, votre agence Century 21 Cœur Neuf vous propose ce bel appartement de type 3/4 bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi que sur Notre-Dame de la Garde.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement climatisé offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Lumineux et agréable à vivre, il séduira les amateurs d'espaces confortables.
La cuisine nécessite une réfection, laissant la possibilité de la repenser entièrement à votre goût.
Prestations :
Volets roulants électriques
Double vitrage
Climatisation
Parking
Grande cave
Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Terrasse (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1160 €
- Charges de copropriété : 130 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf
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