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Maison à louer 4 pièces - 133,65 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7941

820 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 133,65 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Angoulême Ma campagne - Disponible de suite.

Maison sur deux niveaux de 133 m² comprenant en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque vitrocéramique et hotte), un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une buanderie et un wc. L'étage vous offre, trois chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
fonctionnelle et agréable cette maison bénéficie d'un extérieur commun.
Stationnement facile devant la maison.
A proximité d'intermarché, boulangerie, pharmacie, le LISA, et la D100 vous permettant de rejoindre facilement la N10.

Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,7 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • Palier (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Cheminée, placards
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 780 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 569,40 €
    • Etablissement état des lieux : 210,60 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14331kWh/m2.ankg CO2/m2.an143,27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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