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Maison à vendre 4 pièces - 160 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 7264

141 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - Laroque D Olmes - 09 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

LAROQUE D OLMES
Immeuble de rapport avec rentabilité brut de 10.61 %.
Revenue locatif dégagé de 1250 € par mois.
Possibilité d'acquérir de bien sur 20 ans avec une mensualité de 860 € par mois selon les taux en vigueur.
Ce bien se compose d'un local commerciale loué pour un prix de 600 € par mois au rez de chaussée.
Au second étage, un appartement T3 d une surface de 85 m² avec jardin loué pour un prix de 650 € par mois. Cette appartement se compose d'une entrée, salon avec terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout, exposée plein sud.

Très belle opportunité pour un investissement locatif

Pour une visite, contacter notre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1523 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24964kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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