Appartement F4 à vendre 4 pièces - 129,60 m2 CLERMONT FERRAND - 63
319 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au cœur du secteur Saint Alyre, cet appartement aux volumes généreux va vous ravirent.
Ce duplex dispose d'une vaste terrasse et de nombreuses annexes.
Il se compose d'une entrée individuel, d'une pièce à vivre spacieuse donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine individuelle, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, d'une buanderie et de deux WC.
Un garage ainsi que deux caves et deux greniers viennent compléter la vente de ce bien unique.
Vous profiterez d'un environnement agréable à deux pas des commerces, des supermarchés de l'institution Saint Alyre, des espaces vert, et de la place Gaillard.
Vue globale
- Surface totale : 176,1 m2
- Surface habitable : 129,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (39,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- Dégagement (17,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 10,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 167 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1998,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170,0 € et 4330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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