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Résumé AI
Maison · Châteaugay
269 500 € (1 996 €/m²) — 4 pièces
Maison individuelle de caractère, entièrement séparée, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le vaste sous‑sol complet offre garage, atelier/salle de jeux et cave, idéal pour le stockage ou les loisirs. Le terrain de 800 m², agrémenté d’une cheminée, procure un espace extérieur généreux et paisible, parfait pour une vie familiale tranquille à proximité des commodités de Clermont‑Ferrand. Une visite virtuelle est proposée pour découvrir le bien à distance.
Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrain 800 m²
- 1 cheminée
- Visite virtuelle disponible
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 Agence Girard — 04 73 63 16 21 ✉ ag2316@century21france.fr
Description
découvrez cette maison individuelle composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le grand sous-sol complet comprend un garage, un atelier/salle de jeux et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de loisirs. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un poêle à granules pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison est prête à être habitée. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à quelques minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire et un centre de loisirs pour enfants à moins de 10 minutes à pied. Cette maison offre un cadre de vie familial et tranquille, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et pratique proche de CLERMONT FERRAND. DPE : E
double vitrage aluminium de qualité.
Calme
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 800 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Salle de jeu (42 m2)
- garage (42,3 m2)
- Cave (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique-poêle à granules electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1599 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120,0 € et 5630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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