Maison à vendre 7 pièces - 186,01 m² CHATEAUGAY - 63

VISITES LIBRES vendredi 25 septembre de 16h30 à 19h (sans rdv) au 23 route de Cébazat à CHATEAUGAY

CHÂTEAUGAY proche CEBAZAT Maison individuelle de type 7 avec double garage et jardin de 1 570 m².
Située dans un environnement agréable avec une vue dégagée, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de plain-pied, construite en 1972, offrant environ 185 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour-salon de plus de 50 m², agrémenté d'un insert à bois, d'un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que d'un wc indépendant avec point d'eau.

L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec placard desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage double de plus de 40 m², équipé de portes motorisées, ainsi que d'un grenier couvrant l'intégralité de la maison, offrant un important potentiel de stockage. Une cave en sous-sol complète ensemble.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 570 m² arborée avec vue dégagée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

DPE: G / Classe climat: G (chauffage fioul)
Audit énergétique disponible.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8 460 € et 11 490 € par an.

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.