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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 MOZAC - 63

Ref : 25131

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Mozac - 63 - AUVERGNE
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Description

MOZAC CENTRE Maison de ville rénovée avec 5 chambres et garage.

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 d'environ 200 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de 5 chambres, de deux salles d'eau, d'un espace réception de 35 m² avec bar et billard, parfait pour recevoir. Un garage de 38 m² ave porte motorisée, une buanderie et de nombreux rangements complètent le bien.
Chauffage individuel gaz avec la possibilité de rajouter un poêle dans la pièce de vie.
Emplacement privilégié avec commerces, écoles, parcs et transports accessibles à pied.

DPE : D / Classe Climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 440 € et 3 340 €.

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • cuisine séjour (40 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Salle de jeu (34 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • couloir (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage + murs + toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1859 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone
04 73 63 16 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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