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Maison à vendre 4 pièces - 120 m² ST BONNET PRES RIOM - 63

Ref : 24805

162 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - St Bonnet Pres Riom - 63 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison de bourg d'environ 120 m² habitable, entièrement rénovée, située à Saint-Bonnet-près-Riom (63200). Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine-repas, de 4 chambres et d'un bureau, avec un agencement par demi-niveaux reliés par des paliers. Une terrasse est aménagée au dernier niveau. L'isolation des murs et des fenêtres est en place. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Située en centre-bourg, la maison est à proximité des commerces et des écoles (élémentaires et maternelles). La ligne de bus RLV est accessible à quelques mètres.

Prix : 162 000 €, soit 1 350 €/m². Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : classe énergie D (155 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 720 € et 2 380 € (base 2023).

Description

SAINT BONNET PRES RIOM. Proche des commodités, maison de bourg d'env. 120m² habitable entièrement rénovée composée d'un salon, cuisine-repas, 3 chambres, bureau. Une terrasse au dernier niveau vous permet de profiter de l'extérieur. L'isolation des murs et des fenêtres assure une bonne performance énergétique. Les 4 chambres, les paliers et l'agencement part demi niveau permettent à chaque membre de la famille de trouver son espace.
Située dans le centre bourg, vous trouverez des commerces, les écoles élémentaires et maternelles à quelques pas seulement. Pour vos déplacements, la ligne de bus RLV est accessible à quelques mètres, facilitant vos trajets quotidiens.
Classe énergétique : D
Classe climatique : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 € et 2380 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- WC (1 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Chambre (17 m²)
- Bureau (11 m²)
- Palier (11 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (2 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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