Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 YSSAC LA TOURETTE - 63
21 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 115 % TTC
- Prix hors honoraires: 10000€
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Résumé AI
Maison en viager occupé à Yssac-la-Tourette (63200), à proximité de Riom. L'occupant est un homme de 77 ans.
Le lot comprend deux maisons anciennes de type brayaude (65 m² et 60 m²) ainsi qu'une grange attenante de 40 m², sur un terrain de 175 m². L'ensemble offre 5 pièces dont 3 chambres, avec une cheminée.
Prix : bouquet de 21 500 € (frais d'agence inclus) et rente mensuelle de 350 €. Prix au m² : 172 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe G (567 kWhEP/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 2 190 € et 3 010 € (prix moyens des énergies 2021). Classe GES : C (19 kgCO₂e/m²/an).
Valeur vénale 2026 estimée à 150 000 €.
Description
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Valeur vénale en 2026 estimée à 150 000 euros
Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 175 m2
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Nombre de pièces : 5
- maison (65 m2)
- maison indépendante de type 2 (60 m2)
- Grange (40 m2)
- garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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