Maison à vendre 13 pièces - 415 m² CHAMBARON SUR MORGE - 63

ENTRE RIOM ET AIGUEPERSE 20 min au Nord de CLERMONT-FERRAND Accès rapide A71

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare agrémenté de belles essences dont certaines rares, découvrez cette élégante maison de maître du XVIII siècle (1789), pleine de charme et d'authenticité.

Édifiée en partie sur caves, la demeure offre de très beaux volumes :

Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine, salle à manger, arrière-cuisine, 4 grands salons, bibliothèque, salle d'eau avec WC.

1er étage : 8 chambres (dont 3 avec cabinet de toilette), salle de bains avec WC.

2e étage : grenier aménageable d'environ 210 m² sur toute la surface.

La propriété comprend également :

Une ancienne chapelle attenante,

Une écurie et une grange,

Une piscine 10x5 m,

Un ancien chemin d'accès privatif longeant la rivière, fermé côté route.

Des travaux sont à prévoir (chaudière, double vitrage, assainissement, piscine, suivi toiture ), offrant un fort potentiel de valorisation.

Idéal pour grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes, événementiel ou résidence secondaire de caractère. Non soumis au DPE