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Résumé AI
Maison de 110 m² environ, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située dans un secteur résidentiel de Volvic (63530).
Proposée à la vente au prix de 195 000 €, soit 1 780,01 € par mètre carré.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été, d'une cave et d'un garage. À l'étage, l'espace de vie comprend un séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC.
La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 450 m².
DPE : classe énergie G (622 kWh/m²/an), classe GES G (167 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 8 280 € et 11 280 € (année de référence 2023). Un audit énergétique est disponible.
Taxe foncière : 1 300 €.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Description
Venez découvrir cette maison spacieuse de 110 m² environ, à personnaliser selon vos envies, située dans un secteur résidentiel de Volvic.
Implantée sur un terrain attenant d'environ 450 m², cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, une chaufferie, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un garage.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de véritables atouts pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et exploiter tout son potentiel.
Les atouts de cette maison :
Secteur résidentiel
110 m² habitables
3 chambres et un bureau
Séjour avec accès au balcon
Terrain d'environ 450 m²
Garage, cave et espaces annexes
De beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
DPE : G (audit énergétique disponible)
Classe Climat : G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 280 € et 11 280 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 109,6 m2
- Surface habitable : 109,6 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Chaufferie (5,4 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- garage
- Cave
- Terrasse (90 m2)
- pièce
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8280,0 € et 11280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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