Maison à vendre 5 pièces - 103,62 m² BEAUREGARD VENDON - 63

COUP DE CŒUR Charmante maison avec jardin, au calme et sans vis-à-vis

À découvrir rapidement ! Dans un secteur agréable et recherché, cette coquette maison offre un cadre de vie particulièrement plaisant, alliant calme, intimité et proximité des commodités.

Élevée en partie sur cave, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
une cuisine récente, fonctionnelle et agréable, une salle à manger, un salon chaleureux, une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres, un coin bureau, un second WC.
DPE: D
Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 1.950 € et 2.690 €.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin entièrement clos sur le devant, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d'une agréable terrasse avec abri de jardin en dessous, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Côté pratique, 2 places de stationnement sont disponibles sur le devant de la maison, dans la cour commune.
Confort supplémentaire : chauffage au gaz avec chaudière neuve de 2026, un vrai plus pour les futurs acquéreurs.
Une maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Une visite s'impose : contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien !