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Maison à vendre 4 pièces - 100,45 m2 MEZEL - 63

Ref : 15531

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 100,45 m2 - Mezel - 63 - AUVERGNE
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Cette maison de 100,45 m², située dans le centre-bourg de Mezel (63115), est composée de 4 pièces dont 2 chambres. Elle comprend un séjour de 41 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire. Le bien dispose d'une cheminée, d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible.

Côté extérieur, la maison s'accompagne d'une terrasse, d'une cour et d'un terrain de 175 m². Un garage et un espace buanderie sont également présents. L'immobilier est d'occasion (ancien).

Le prix de vente est de 183 000 €, soit 1 821,80 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (286 kWh/m²/an), classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). La consommation annuelle estimée (année de référence 2023) est comprise entre 2 630 € et 3 620 €.

Description

Cette maison se situe dans le centre bourg de MEZEL avec GARAGE.
Elle se compose d'un séjour de 41m2, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire offre un potentiel pour aménager des espace habitables supplémentaires: chambre, suite parentale ...
La maison est équipée d'un poêle à granules et de la climatisation réversible.
Côté extérieur, vous profiterez de sa terrasse et de sa cour.
En complément , la maison possède un GARAGE et un espace buanderie.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de jeux (32 m2)
    • Rangement (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28610kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

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04 73 77 21 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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