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Maison à vendre 5 pièces - 141,75 m² ROMPON - 07

Ref : 11549

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 141,75 m2 - Rompon - 07 - RHONE-ALPES

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Description

SECTEUR-ROMPON

Nichée sur le charmant secteur de Rompon, cette maison de 141,75 m² habitables vous séduira par son environnement exceptionnel, à la fois verdoyant et d'un calme remarquable. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 675 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès les premiers instants, vous serez conquis par le potentiel qu'offre cette propriété. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison dispose déjà d'équipements appréciables qui constituent une base solide pour votre projet : menuiseries en double vitrage PVC, climatisation, ainsi que des volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.

Son terrain spacieux invite à imaginer de nombreux aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente, potager ou encore piscine tout est possible dans cet écrin de verdure.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'un environnement paisible et recherché.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 190,1 m²
Surface habitable : 141,8 m²
Surface terrain : 1 675 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,1 m²)
- Séjour (13,1 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre
- garage (21,1 m²)
- Cave (9,1 m²)
- sous sol (27,1 m²)
- loggia (4,0 m²)
- salon (23,4 m²)
- cellier (1,6 m²)
- Degagement (8,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage
Chauffage : Elec. + poêle bois radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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Achat Vente

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Location Gestion

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