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Maison à vendre 7 pièces - 140,02 m2 CAMIERS - 62

Ref : 289

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 140,02 m2 - Camiers - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Maison familiale entre ville et mer !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à deux pas du centre de Camiers, de ses commodités et à seulement quelques minutes des plages de Sainte-Cécile.
Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Ce niveau offre également une salle de bain (baignoire et douche) avec WC. Un second espace séjour/salle de jeux polyvalent s'ajoute à l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover, parfaite pour créer une chambre de plain-pied.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et de deux bureaux, idéaux pour le télétravail.
Côté extérieur :
Vous trouverez un jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, ainsi qu'une dépendance. Une cave, s'étendant sur toute la surface de la maison, vient compléter ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 140,0 m2
  • Surface habitable : 140,0 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • pallier (4,9 m2)
    • Bureau 1 (4,5 m2)
    • Bureau 2 (4,5 m2)
    • Salon sejour 2 (42,5 m2)
    • Dependances (4,5 m2)
    • Entrée (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : facade exterieur + isolation
  • Travaux à prévoir : Rénovation d'une partie de la maison 50m2
  • Charges / mois : 2100 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2127kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain legrand EI, agent commercial (RSAC 993650753)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

14 avenue de la Concorde

62152 NEUFCHATEL HARDELOT

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03 75 00 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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