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Maison à vendre 5 pièces - 82,20 m2 VENDIN LE VIEIL - 62

Ref : 1132

148 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Maison à vendre - 5 pièces - 82,20 m2 - Vendin Le Vieil - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

Maison familiale 4 chambres Vendin-le-Vieil
Terrain 998 m² Double garage Une exclusivité rare sur le secteur
Century 21 NLGIM Liévin vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Vendin-le-Vieil, offrant un cadre de vie recherché et des volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Implantée sur un terrain de 998 m², cette construction en brique traditionnelle combine espace, fonctionnalité et confort au quotidien.
Dès l'arrivée, la maison séduit par son implantation et par la superficie de son terrain, permettant de profiter d'un environnement agréable et d'un véritable espace extérieur. Le jardin clos constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible.
Au cœur de la maison, l'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, formant une pièce conviviale et fonctionnelle. Cet espace central a été pensé pour la vie quotidienne : préparer les repas tout en restant en contact avec la famille, partager des moments autour de la table ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre directement vers la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Cette configuration offre une organisation idéale pour les parents et les enfants, tout en laissant la possibilité d'aménager un espace bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail selon les besoins.
Le terrain de 998 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Une telle surface permet d'envisager de multiples usages : espace de détente, zone de jeux pour les enfants, jardin paysager ou espace convivial pour recevoir. Cette surface apporte également un vrai sentiment d'espace et de tranquillité, particulièrement apprécié pour une maison familiale.
Côté stationnement et rangement, la maison bénéficie d'équipements très recherchés. Un double garage permet de stationner les véhicules à l'abri tout en conservant de l'espace pour du stockage. Une dépendance complète l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires pour organiser son matériel, ses outils ou différents équipements du quotidien. À cela s'ajoute un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, facilitant la vie quotidienne et l'accueil des visiteurs.
Autre avantage notable : la présence de panneaux photovoltaïques installés sur la maison. Cet équipement constitue un véritable bonus économique en permettant de contribuer au financement des consommations électriques du foyer. Dans un contexte où la maîtrise des dépenses énergétiques devient un enjeu important, cet atout représente une valeur ajoutée intéressante pour les futurs propriétaires.
L'ensemble forme une maison familiale complète, réunissant plusieurs éléments très recherchés : un terrain généreux, quatre chambres, de nombreux espaces de stationnement et un extérieur agréable à vivre.
Les biens offrant ce type de configuration restent rares sur le secteur de Vendin-le-Vieil, ce qui en fait une opportunité à considérer rapidement pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement pratique et confortable.

Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28162kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 28/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

06 58 37 36 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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