Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,44 m2 ESSERT - 90
67 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au premier étage d'un immeuble calme, cet appartement de 35m² offre une disposition fonctionnelle autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'un salon, complétés par une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien se situe dans un quartier paisible, idéal pour un investisseur recherchant un logement permettant une belle rentabilité loyer de 460€ charges comprises dont 24.75€ de charges.
Une place de parking privative est comprise, assurant un stationnement aisé au quotidien. Le logement bénéficie d'un classement DPE D, vous informant clairement de sa performance énergétique.
Grâce à sa localisation à Essert, vous profitez d'un environnement tranquille tout en restant à proximité des services urbains. Le secteur est desservi par deux arrêts de bus à 7minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les axes principaux. Une opportunité à saisir pour un potentiel d'investissement.
Vue globale
- Surface totale : 35,4 m2
- Surface habitable : 35,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (11,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- salon (11,7 m2)
- Chambre (7,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 582 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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