Maison à vendre 5 pièces - 84,13 m2 GUINGAMP - 22
103 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située à proximité du centre-ville et d'une école primaire, cette maison lumineuse représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.
Les pièces, de dimensions intimistes, peuvent donner une atmosphère chaleureuse et cosy. La luminosité naturelle met en valeur chaque espace et permet d'imaginer une optimisation intelligente des volumes. Avec quelques travaux, il est possible de repenser l'agencement afin de créer un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien bien placé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à découvrir rapidement Une belle opportunité pour créer votre futur chezvous selon vos envies.
Vue globale
- Surface totale : 137,9 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Surface terrain : 415 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle a manger (27,2 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- couloir (4,5 m2)
- Salle deau Rdc (4,4 m2)
- Sous sol (53,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 53 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1960
- Travaux à prévoir : Fenètres, isolation
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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