Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 GRACES - 22
108 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur la commune de Grâces, à proximité immédiate des commerces et de laccès à la RN12, cette maison bénéficie dun environnement calme et agréable.
Elle offre de nombreuses possibilités daménagement pour laisser libre cours à vos projets.
La maison se compose actuellement de :
Deux chambres au niveau de la pièce de vie,
Une chambre supplémentaire en rez-de-jardin.
Vous profiterez également dun beau jardin de 450 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (14,2 m2)
- garage (20,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Façade : Pierre de taille
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4550,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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