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Maison à louer 6 pièces - 121,04 m2 ALBI - 81

Ref : 2022

940 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 121,04 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Maison à louer - 6 pièces - 121,04 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

À louer - ALBI, charmante maison de 121 m², anciennement divisée en deux appartements et aujourd'hui réunifiée en une seule et même habitation, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 26 m², idéale comme suite parentale ou grande chambre familiale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie pratique.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour le rangement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité des commodités d'Albi.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82.
Nous vous accueillons du lundi au samedi au 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 121,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (26,6 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Garage (11,8 m2)
    • Abri de jardin (8,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 591,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 422,40 €
    • Etablissement état des lieux : 168,96 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16436kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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