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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,63 m2 LILLE - 59

Ref : 1485

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46,63 m2 - Lille - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Au cœur du VIEUX-LILLE, venez découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT de TYPE 2 offrant environ 47m² habitables (+ PARKING) - Idéalement situé au rez de chaussée de la résidence "LES ECHEVINS" par une entrée individuelle , proposé par votre conseiller CENTURY 21, Ronan Ferry.

SECTEUR PRISE : Quartier du VIEUX-LILLE - à quelques minutes du QUAI du WAULT et des Commerces - Charme & Prestige de l'un des quartiers les plus recherché, à proximité des commodités pour un quotidien aisé : commerces - restaurants - services - espaces culturels de détente. Côté transport : Arrêt de BUS à quelques pas - METRO à 10 minutes à pied et GARE de LILLE FLANDRES à 15 minutes à pied. Cadre de vie unique mêlant histoire, élégance et dynamisme. Emplacement idéal , aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Vous y découvrirez, pour vous accueillir, une ENTREE avec dressing donnant accès à une belle pièce de vie composée d'une CUISINE MEUBLEE OUVERTE sur un LUMINEUX SEJOUR d'environ 29m² avec belle hauteur sous plafond.

Côté nuit :
*une belle CHAMBRE au calme côté cour intérieure avec vue verdoyante
*Une SALLE de BAINS (vasque -baignoire)
*Un WC séparé

Pour votre stationnement :
*Une PLACE de PARKING PRIVEE en sous sol
*Un LOCAL à VELOS collectif

Côté technique : Chauffage individuel électrique - double vitrage - vmc - fibre internet - résidence entretenue.

Vous serez séduits par ce bel appartement de caractère nécessitant un rafraichissement pour développer tous ses atouts ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour-Cuisine (28,5 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Parking en sous-sol

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €
  • Charges de copropriété : 97 €

À proximité

  • Métro : 10 min à pied
  • Bus : 1min à pied
  • gare : 15 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 1166,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

03 20 36 63 36
qualitelis Votre agence est notée
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