Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST SATURNIN - 16
187 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
-
1/5 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Saturnin - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Saturnin - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Saturnin - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - St Saturnin - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
Idéale pour jeune couple, primo-accédant ou personne âgée.
Située dans un environnement calme, cette maison refaite à neuf il y a seulement 3 ans offre un confort moderne et une situation géographique très pratique.
À moins de 10 mètres de la ligne STGA, 3 minutes de la RN141 et 15 minutes du centre d'Angoulême, elle bénéficie d'un excellent emplacement tout en préservant tranquillité et qualité de vie.
Prestations récentes (tout est neuf) :
Couverture
Tableau électrique
VMC
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
Plomberie
Isolation des combles (50 cm)
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Poêle à granulés Invicta en fonte
Ballon d'eau chaude
Au vu des nombreux travaux énergétiques réalisés, un nouveau DPE est prévu.
La maison comprend :
3 chambres
Une cuisine
Un salon
Une salle à manger
Une salle de bain
Une buanderie
À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud de 40 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un appentis de 15 m².
Le tout sur un terrain de 800 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 794 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (25,5 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (11,4 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Volets roulants
- Terrasse carrelée
- Four / plaques / hotte
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : toiture electricité vmc menuiseries PVC et volet roulant électrique plomberie isolation des combles 50cm isolation par l'exterieur BALLON ELECTRIQUE 2 ANS Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 585 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Angouleme vous propose :
-
54 biens à vendre Charente
-
22 biens à louer Charente
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Aloha Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !