Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,68 m2 PESSAC - 33
850 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée.
Côté nuit nous trouvons une chambre, une salle d'eau avec douche et simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking complète ce bien.
Disponible dès maintenant !
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement deux minutes à pied, l'arrêt de tram «Saige» (ligne B) vous relie rapidement au centre-ville, et plusieurs arrêts de bus (lignes 44 et Locale 34) sont également à quelques mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
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Vue globale
- Surface totale : 54,4 m2
- Surface habitable : 46,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (24,1 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Balcon (7,7 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 796 € par mois
- Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 848 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 794 €
- Etablissement état des lieux : 54 €
- Dépôt de garantie : 794 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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