Appartement T3 à louer 2 pièces - 37,38 m2 ST AFFRIQUE - 12
366,20 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement type 2 de 37,38 m² à Saint-Affrique (12400), rue du Pont Vieux, au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée (réfrigérateur top et plaque électrique), d'une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, d'une pièce de nuit ou bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Vue côté sud. Chauffage au gaz. Travaux récents : peintures.
Loyer : 366,20 € charges comprises, soit 8,86 €/m². Loyer hors charges : 331,20 €. Charges mensuelles : 35 €. Dépôt de garantie : 331,20 €. Honoraires de location : 307,61 €. Honoraires d'état des lieux : 87,89 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (189 kWh/m²/an) ; classe GES D (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 740 à 1 030 € (année de référence 2022).
Le bien est actuellement occupé.
Description
Celui-ci est en 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il est très lumineux et profite d'une vue dégagée côté sud.
Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine semi-équipée (réfrigérateur top et plaque électrique), d'une pièce pouvant soit vous servir de chambre soit de salon, d'une pièce de nuit ou bureau et enfin d'une salle d'eau avec WC. Très fonctionnel, il vous fera également bénéficier de nombreux rangements !
Chauffage au gaz.
Vue globale
- Surface totale : 37,4 m2
- Surface habitable : 37,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (15,1 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Réfrigérateur
- Plaques électriques
À savoir
- Loyer de base : 331,20 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : peintures
-
Honoraires charge locataire : 307,61 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 219,72 € TTC
- Etablissement état des lieux : 87,89 € TTC
- Dépôt de garantie : 331,20 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées
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