Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,80 m2 ST AFFRIQUE - 12
690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T4 de 83,8 m² à louer à Saint-Affrique (12400), rue Michelet, au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé.
L'appartement, entièrement rénové, comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Loyer : 660 € hors charges, 690 € charges comprises (charges : 30 €/mois), soit 7,88 €/m². Dépôt de garantie : 660 €. Honoraires de location : 554,40 € ; état des lieux : 158,40 €.
DPE : classe C (167 kWh/m²/an) ; GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 880 € à 1 230 € (référence 2021).
Libre le 14 septembre 2026. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle. Celle-ci est ouverte sur un séjour spacieux et lumineux.
Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Cet appartement est idéalement situé, offrant à la fois confort et sécurité.
Il conviendra parfaitement à une famille ou des colocataires en quête d'un espace de vie agréable.
Le + Une grande cave en rez-de-chaussée
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 83,8 m2
- Surface habitable : 83,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 660 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : appartement refait à neuf
- Libre le : 14 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 554,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 € TTC
- Etablissement état des lieux : 158,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées
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