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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70 m2 LA CAVALERIE - 12

Ref : 7675

576,86 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - La Cavalerie - 12 - MIDI-PYRENEES
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - La Cavalerie - 12 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70 m2 - La Cavalerie - 12 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Résumé AI

Appartement · La Cavalerie

Charmant duplex T3 en 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement lumineux bénéficie de grandes fenêtres, de poutres apparentes et d’un parquet stratifié qui soulignent son cachet. Le premier niveau propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour idéal pour recevoir, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres spacieuses avec les mêmes poutres envisageables offrent un cadre chaleureux et authentique. L’ensemble combine confort moderne et caractère de l’ancien, parfait pour une location recherchant espace et caractère.

Points clés
- 3 pièces – T3 duplex
- 2 chambres, séjour lumineux
- 2ᵉ étage, sans ascenseur
- Poutres apparentes & parquet stratifié

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Des 5 Vallées — 0565 49 21 21

Description

A louer, appartement T3 duplex, en 2eme étage d'un immeuble situé sur LA CAVALERIE.
Ce charmant logement bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que de magnifiques poutres et d'un parquet stratifié.
Le premier niveau comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir vos convives. Vous y trouverez également une salle de bain avec toilettes.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (35,6 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

boulevard

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 526,86 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 484,57 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346,12 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138,45 € TTC
  • Dépôt de garantie : 526,86 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

05 65 49 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

Nos offres

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