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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36983

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century 21, vous propose à la vente un appartement situé au 5 étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 39m² vous propose un cadre de vie pratique et agréable.
Entièrement meublé, il comprend : un hall d'entré avec un placard, un séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparés, le tout sans travaux à prévoir, une cave privative vient complété cet appartement .
L'appartement bénéficie d'une exposition extérieure avec une vue dégagée, ce qui permet d'apprécier la vie du quartier tout en profitant d'un espace fonctionnel et prêt à vivre.

Le quartier combine confort quotidien et dynamisme: à quelques deux minutes à pieds, vous accéderez aux lignes de tram (arrêt Mas Drevon, ligne2) et aux principaux bus (lignes17,38 et11), facilitant vos déplacements. Le quartier est également riche en loisirs; un centre sportif avec salle de boxe et un parc verdoyant se trouvent à deux ou trois minutes à pied, idéal pour vos activités sportives et vos moments de détente. Enfin, la présence de plusieurs supermarchés et un marché deux fois par semaine à proximité immédiate simplifie votre quotidien.

Une opportunité à saisir pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 06/03/2026

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

1910 avenue de Toulouse

34000 MONTPELLIER

04 67 06 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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