Terrain à vendre 5681 m² TOULOUSE - 31

TERRAIN PURPAN TOULOUSE:

Au cœur du dynamique quartier de Purpan, dans l'Ouest toulousain, notre agence Century 21 vous présente à la vente ce terrain de 5 681 m² représentant une opportunité rare pour développer un projet professionnel dans un secteur en pleine activité.

Implanté dans un environnement à dominante économique, il bénéficie d'une situation particulièrement stratégique. À proximité des grands axes et des principaux pôles d'activités, il offre une accessibilité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement à Toulouse.

Avec ses 35 mètres de largeur et 160 mètres de longueur, le terrain présente une configuration simple et efficace. Cette forme permet d'imaginer facilement l'implantation d'un bâtiment d'activité, avec des espaces de circulation et de stationnement adaptés.

Classé en zone UA3, il est principalement destiné aux activités économiques. Il est possible d'y développer un entrepôt, un commerce de gros ou encore une cuisine professionnelle dédiée à la vente en ligne.

Des bureaux peuvent également être intégrés au projet, à condition qu'ils accompagnent une activité d'entrepôt ou industrielle et qu'ils ne représentent pas plus de 50 % de la surface totale construite.

À noter que ce type de foncier, situé en secteur stratégique, doit faire l'objet d'une revue de projet avec la Toulouse Métropole, afin de valider la cohérence et l'intégration du programme envisagé dans le tissu économique local.

Ce terrain conviendra parfaitement à une entreprise logistique, à une activité de stockage ou de distribution, ou encore à un projet mixant entrepôt et bureaux. Il s'adresse aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans un quartier recherché de Toulouse.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet ambitieux dans un secteur porteur.