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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,49 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25092

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89,49 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur de Coulommiers, cet appartement de 86m² se présente comme un véritable havre de vie au sein d'un quartier à la fois calme et bien desservi. D'une entrée accueillante, le séjour donne accès à une cuisine fonctionnelle et à une buanderie pratique, tandis qu'une chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien sans travaux.

Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus (arrêts PlaceSaintDenis et Gambetta) assurant de rapides connexions vers le centreville, ainsi que d'un supermarché à quelques minutes à pied. Le secteur est également très apprécié des familles : écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à deuxtrois minutes à pied, et un institut de formation supérieur est à moins de cinq minutes. À quelques pas, un petit parc urbain et une sélection de restaurants et cafés vous invitent à des moments de détente dans un environnement vivant et convivial.

Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • dégagement 2 (2,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur en fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 576 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

01 64 20 88 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,0/10

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