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Maison à vendre 5 pièces - 114 m² GUIDEL - 56

Ref : 1947

498 465 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 477000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Guidel - 56 - BRETAGNE

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Description

GUIDEL, PROCHE DU CENTRE, les commodités à pied, maison de 114m² édifiée sur un terrain arboré de 600m² qui se compose d'une entrée sur un séjour salon de plus de 45m² avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres et une salle de bain avec une douche et un toilette.
Un garage et un jardin clos viennent compléter les atouts de ce bien.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 114 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon séjour cuisine (45,4 m²)
- Cellier (5,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Mezzanine (14,0 m²)
- Terrasse (6,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- Garage (17,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Enduis lisse
Air conditionné, double vitrage, mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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02 97 85 20 35

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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