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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,51 m² GENTILLY - 94

Ref : 11036

319 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
Prix hors honoraires: 305000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,51 m2 - Gentilly - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GENTILLY - A 2 minutes RER B et à 5 minutes de la Cité Universitaire.
Dans bel immeuble ancien des années 30, bien entretenu.
Au 1er étage avec ascenseur, bel appartement de 44,51 m2.
Donnant sur une cour ouverte, vous profiterez de sa vue dégagée, de son calme et de son bel ensoleillement (exposition plein sud).
En bon état, il propose une bonne distribution, avec une salle de bain avec fenêtre, une belle chambre et un séjour avec cuisine ouverte.
WC séparé, suspendu. Rangements.
Cave en sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 44,9 m²
Surface habitable : 44,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour/ Cuisine (19,9 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Digicode
Hotte
Plaque de cuisson
Four

À savoir

Travaux récents : ///
Travaux à prévoir : Réfection toiture avec isolation et panneaux solaires
Charges / mois : 155 €
Taxe foncière : 1191 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 2 minutes
Cité Universitaire : 5 minutes

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

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