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Maison à vendre 4 pièces - 106,70 m² PREMERY - 58

Ref : 21550

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106,70 m2 - Premery - 58 - BOURGOGNE

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Description

A 30 minutes de Nevers, charmant pavillon très bien classé DPE en C et de plein pied sur sous-sol entièrement refait à neuf, comprenant une entrée et un couloir avec rangement, trois chambres lumineuses, une grande salle à manger de 22m², un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Bonne performance au niveau du chauffage central au gaz de ville complété de plusieurs climatiseurs réversibles, isolation optimale murs et toitures avec double vitrage récent. Vaste terrain clos et arboré de 1480m², portail et porte de garage automatisés, avec un abri de jardin et une pergola, magnifique vue sur la campagne environnante. Accès rapide au bus et proche de tous commerces, profitez du calme et de l'espace d'un environnement verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 106,7 m²
Surface habitable : 106,7 m²
Surface terrain : 1 482 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,8 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salon (12,5 m²)
- Couloir entree (7,8 m²)
- Buanderie (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Belle vue sur campagne

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz de ville pompe à chaleur + central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaing crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Isolation murs toiture fenetre

À savoir

Taxe foncière : 1165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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