Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,38 m2 PLAISANCE DU TOUCH - 31
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2007, ce studio de 33 m² en excellent état représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un espace confortable et fonctionnel. Son très bon état général permet une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.
La résidence, à taille humaine avec seulement 7 appartements, garantit un cadre de vie calme et agréable, particulièrement recherché.
Autre atout majeur pour cet appartement : des charges de copropriété très faibles, seulement 52 € par mois, permettant d'optimiser la rentabilité.
Situé à seulement 700 mètres du centre-ville, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, transports et commodités.
L'appartement est également complété par une place de parking couverte, un véritable plus.
Vue globale
- Surface totale : 33,6 m2
- Surface habitable : 33,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,4 m2)
- Salle de bain + WC (5,7 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 52 €
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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