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Appartement T2 à louer 2 pièces - 30,29 m2 ST ALBAN DE ROCHE - 38

Ref : 135470

800 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30,29 m2 - St Alban De Roche - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement meublé de 30 m² situé à Saint-Alban-de-Roche. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de la pierre apparente qui apporte beaucoup de charme au logement.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon convivial. Vous trouverez également une chambre avec sa salle de bain attenante.

Une agréable terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur, et une place de parking vient compléter ce bien.

Loyer 650 € / mois
Charges 150 € / mois
Dépôt de garantie 1300 €
Honoraire locataire : 333.19 €

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour Cuisine (19,4 m2)
    • Séjour
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Idividuelle electrique éléctrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 333,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 242,32 €
    • Etablissement état des lieux : 90,87 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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