Maison à vendre 5 pièces - 101,52 m2 LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44
284 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Dès l'entrée, le salon de 28 m² offre de beaux volumes et une luminosité agréable, propice à la convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution vers un espace plus contemporain et ouvert. L'ensemble de la maison bénéficie d'une circulation fluide, offrant une base saine pour un projet de rénovation soigné.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour préserver calme et intimité, ainsi qu'une grande salle d'eau. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une maison à votre image, alliant modernité et confort.
À l'extérieur, le jardin de 531 m² propose un cadre agréable et facile à entretenir, complété par une pergola idéale pour prolonger les moments de détente. Un garage vient parfaire les prestations, tandis que les combles aménageables constituent un véritable atout pour envisager un agrandissement ou la création de nouveaux espaces.
Par ses volumes, sa vie de plain-pied et ses perspectives d'évolution, cette maison représente une opportunité rare pour concevoir un projet de vie sur mesure. Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 101,5 m2
- Surface habitable : 101,5 m2
- Surface terrain : 531 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (19,6 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau 2 (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1441 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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