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Maison à vendre 6 pièces - 138 m² TARNOS - 40

Ref : 16205

480 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
Prix hors honoraires: 457000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - Tarnos - 40 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette maison de 6 pièces située à Tarnos, idéale pour les familles. Avec 5 chambres et une surface de 138 m², ce bien offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités.
La maison distribuée sur 2 niveaux, comprend un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse ouverte sur le jardin. On trouve une salle d'eau et un WC à chaque étage.
Un grand garage complète cet ensemble.

Située sur un beau terrain clos et arboré de 844 m2, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les établissements scolaires, arrêt de bus, piste cyclable. Le centre ville et les commerces se trouvent à 5 minutes à pied, l'océan et les plages à quelques minutes seulement.

Après travaux de remise au goût du jour, cette maison sera très agréable à vivre. Un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace généreux et une qualité de vie tranquille proche de toutes les commodités.

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 844 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,0 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Séjour (24,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (0,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- couloir (5,2 m²)
- Chaufferie (10,3 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- garage

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

environnement boisé

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz de ville gaz
Eau chaude : Ballon
Balcon
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : aucun
Travaux à prévoir : - Isolation (cf audit) - Rafraichissement général de la maison (sols, peintures, cuisine, SDB)

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 300 m
Commerces : 500 m
Mer : 3 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670,0 € et 4966,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie catala EI, agent commercial (RSAC 992286609)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence les Alizés

CENTURY 21 Agence les Alizés

233 rue Hiribehere

64480 USTARITZ

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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