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Maison à louer 5 pièces - 168,83 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1561

1 400 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 168,83 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité

Description

Proche des commodités, à proximité de la zone commerciale de Muzillac.

Sur un beau terrain clos de 842m², nous vous proposons cette maison de 170m² offrant de très beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 50m², une cuisine indépendante, un cellier, une arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et wc.
A l'étage trois grandes chambres dont deux donnant sur un balcon et une avec placard, salle d'eau, wc, et grenier.
Un sous-sol complet de 90m² avec garage.

Chauffage aérothermie.
Disponible mi-avril 2026.

Dépôt de garantie : 1400€
Frais d'agence charge locataires : 1181.81€ (dont 506.49€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 218,1 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 842 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salon-Séjour (50,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Grenier (5,7 m2)
    • Arrière-cuisine (32 m2)
    • Garage (87,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 15 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1181,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 675,32 €
    • Etablissement état des lieux : 506,49 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1601,0 € et 2165,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

02 97 41 40 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

Nos offres

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