Maison à louer 5 pièces - 168,83 m2 MUZILLAC - 56
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
Sur un beau terrain clos de 842m², nous vous proposons cette maison de 170m² offrant de très beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 50m², une cuisine indépendante, un cellier, une arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et wc.
A l'étage trois grandes chambres dont deux donnant sur un balcon et une avec placard, salle d'eau, wc, et grenier.
Un sous-sol complet de 90m² avec garage.
Chauffage aérothermie.
Disponible mi-avril 2026.
Dépôt de garantie : 1400€
Frais d'agence charge locataires : 1181.81€ (dont 506.49€ pour l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 218,1 m2
- Surface habitable : 168,8 m2
- Surface terrain : 842 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Salon-Séjour (50,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Cellier (5,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bain (7,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Salle d'eau 2 (5,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre 4 (16,9 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Grenier (5,7 m2)
- Arrière-cuisine (32 m2)
- Garage (87,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1400 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
- Libre le : 15 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 1181,81 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 675,32 €
- Etablissement état des lieux : 506,49 €
- Dépôt de garantie : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1601,0 € et 2165,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier
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