Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,34 m2 CLERMONT FERRAND - 63
146 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Charmant T3 avec vue verdoyante à Clermont-Ferrand
Idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique.
Situé au sein d'une copropriété récemment rénovée, bénéficiant notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, l'immeuble assure un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.
L'appartement séduit par son charme et sa luminosité, ainsi que par sa vue dégagée et verdoyante sur des espaces verts, apportant une atmosphère paisible au quotidien.
Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain.
Les atouts supplémentaires :
Cave privative
Stationnement facile dans la rue
Grand local vélo commun sécurisé de 40 m², idéal pour les amateurs de mobilité douce
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement recherché, confort et cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 49,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Séjour (12,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Baignoire
- Chauffage individuel
À savoir
- Charges / mois : 49,8 €
- Taxe foncière : 846 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 597,57 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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