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Appartement à louer 5 pièces - 45,04 m2 GERARDMER - 88

Ref : 1642

655 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 5 pièces - 45,04 m2 - Gerardmer - 88 - LORRAINE
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Exclusivité

Description

Vous entrez dans un appartement de 45m² au cœur de Gérardmer, où chaque espace raconte son utilité. Le logement offre deux chambres, deux salles d'eau et un WC séparé, idéal pour une petite famille ou des colocataires cherchant à partager un cadre agréable. La disposition intérieure profite d'une circulation fluide entre les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de chaque pièce sans encombre.

Le quartier combine praticité et douceur de vivre : À deux minutes à pied, vous trouverez un supermarché et divers commerces, ce qui rend les courses quotidiennes très simples. Le secteur propose également une offre variée de restaurants et de cafés pour vos pauses gourmandes, et vous invite à des balades en pleine nature ou au bord des lacs des montagnes. Un véritable petit havre où confort, commodité et cadre verdoyant se conjuguent au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour-cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360,32 €
    • Etablissement état des lieux : 135,12 €
  • Dépôt de garantie : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26710kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1165,0 € et 1577,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Monts et Vallées

CENTURY 21 Monts et Vallées

CENTURY 21 Monts et Vallées

4 rue de l'Eglise

88250 LA BRESSE

03 29 24 08 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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