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Maison à vendre 8 pièces - 229 m2 GUIGNEMICOURT - 80

Ref : 161

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 229 m2 - Guignemicourt - 80 - PICARDIE
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Description

GUIGNEMICOURT

Nichée au cœur de Guignemicourt, cette maison de 229m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste hall, véritable espace de transition vers les pièces de vie. La cuisine ouverte de 22m² s'ouvre sur un séjour de 52m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente en famille. Un espace dédié à la détente comprend une salle de bains de 14m² et une salle d'eau supplémentaire de 10m². Chaque étage dispose d'un WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le logement dispose de cinq chambres, dont une suite de 20m², ainsi que des pièces de 16m², 18m², 12m² et 19m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Un dégagement de 10m² relie harmonieusement les espaces privés, facilitant la circulation intérieure. Le garage de 27m² complète le bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement. Sur l'avant de la maison, possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires.

Entièrement habitable sans travaux, cette propriété allie taille généreuse et tranquillité d'un environnement rural. Idéale pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des axes routiers menant aux villes voisines, elle représente une opportunité rare d'acquérir un espace de vie complet dans le calme de Guignemicourt.

Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,8 m2)
    • Triple Séjour (52,0 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Salle de bains (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (19,9 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (19,2 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • WC + Lave Mains (1,8 m2)
    • Garage (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Escalier Finitions
  • Taxe foncière : 2179 €

À proximité

  • Ecole : 600 m
  • Boulangerie : 2400 m
  • Intermarché : 4700 m
  • Autoroute : 8000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1809,0 € et 2447,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne Gaelle benard EI, agent commercial (RSAC 992525071)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nes'Immo

CENTURY 21 Nes'Immo

CENTURY 21 Nes'Immo

40 rue Saint-Fuscien

80000 AMIENS

03 22 42 85 14

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