Maison à vendre 7 pièces - 205,36 m2 AMIENS - 80
584 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 7 pièces avec 5 chambres, d'une surface de 205,36 m², située à Amiens (80000). Le prix est de 584 000 €, soit 2 843,79 € le m².
Le bien comprend un séjour de 33 m², une cuisine de 34 m², un bureau de 10 m², une salle de jeux de 25 m², ainsi qu'une véranda, un grenier et une cave. Deux garages sont présents. Le logement dispose également d'une cheminée.
La maison est implantée sur un terrain de 369 m².
DPE : classe énergie D (245 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 3 980 € et 5 450 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 2 800 €.
Description
Cette maison compte 5 chambres, dont certaines bénéficient de surfaces généreuses, offrant ainsi à chacun un espace personnel où se retirer et se ressourcer. Les espaces de détente et de loisirs ne sont pas en reste, avec une salle de jeux de 25 m² où l'on peut passer des heures à jouer, lire ou simplement se détendre. La présence d'une véranda est un atout supplémentaire, permettant d'apprécier la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri. Le grenier et la cave offrent des possibilités de stockage ou de création d'espaces supplémentaires, tandis que les deux garages assurent un parking sécurisé pour les véhicules.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement de qualité, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers d'Amiens. Le DPE de cette maison est classé D. Avec ses multiples atouts, cette maison à Amiens constitue une occasion unique de vivre dans un espace spacieux et accueillant, au cœur d'un quartier qui allie calme et commodités.
Vue globale
- Surface totale : 305,5 m2
- Surface habitable : 205,4 m2
- Surface terrain : 369 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Cuisine (33,5 m2)
- Bureau (10 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Chambre 2 (20,2 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Palier (4,3 m2)
- Chambre 4 (15,6 m2)
- Chambre 5 (14,7 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Salle de Jeux (24,7 m2)
- Grenier (19,3 m2)
- Cave (50,3 m2)
- Garage (10,0 m2)
- Garage (20,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin / Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière pellets
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980,0 € et 5450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nes'Immo
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