Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LE PLESSIER ROZAINVILLERS - 80
300 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Résumé AI
Maison de 130 m² à Le Plessier-Rozainvillers (80110), à moins de 10 minutes de Moreuil. Construite en 2009, elle offre 6 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain de 750 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards dessert une pièce à vivre de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un espace buanderie. L'étage, accessible via une mezzanine, comprend trois chambres de plus de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Côté équipements, le chauffage est électrique (radiateurs à inertie sèche), l'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage et la fibre optique est disponible. Le terrain comprend un garage, un chalet et un appentis ; le portail coulissant et les volets roulants sont motorisés. L'assainissement est réalisé en fosse septique. Une terrasse est présente.
Prix de vente : 300 000 €, soit 2 307,69 €/m². Taxe foncière : 1 007 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (122 kWh/m²/an en énergie primaire, 64 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 290 et 1 800 € (année de référence 2023).
Description
Ce bien comprend une belle entrée sur hall avec placards de rangement intégré desservant une grande pièce à vivre lumineuse de 29m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC et un espace buanderie.
A l'étage, une charmante mezzanine desservant trois chambres de plus de 14m² et une salle de bains avec un WC.
Chauffage électrique. (radiateurs électriques à inertie sèche de dernière génération), fenêtres en double vitrage, ballon thermodynamique, fibre optique.
Des prestations parfaites pour une vie familiale paisible.
Le tout sur un terrain de 750 m² comprenant un chalet, appentis, garage, portail coulissant électrique, volets roulants électriques, assainissement fosse septique.
COUP DE COEUR ASSURE !
Pour plus de renseignements ou programmation de visite, n'hésitez pas à contacter Joffrey LAMBERT au 03.22.37.56.45
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 750 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (14,7 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Palier (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1007 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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