Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 AMIENS - 80
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 131 m², située à Amiens (80090) dans le quartier de Saint-Acheul, se compose de 6 pièces dont 4 chambres.
Elle s'implante sur une parcelle de 401 m², avec un jardin et une terrasse. Deux caves complètent le bien.
Les espaces de vie se répartissent en un séjour de 26 m² et une cuisine de 43 m². Côté nuit, les 4 chambres incluent une suite parentale avec salle d'eau privative ; deux autres salles d'eau sont également présentes, ainsi qu'un bureau, un dressing et des rangements.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : double vitrage, isolation et chauffage individuel au gaz.
Le prix de vente est de 400 000 €, soit 3 053,44 €/m².
Côté performance énergétique, le bien est classé C en énergie (97 kWh/m²/an) et C en gaz à effet de serre (16 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 280 € et 1 780 € (base 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 746 €.
Description
Votre agence CENTURY 21 NES AMIENS vous invite à découvrir cette superbe maison de 131 m² habitables, entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Saint-Acheul.
Une maison clé en main, alliant modernité, confort et beaux volumes, idéale pour accueillir toute votre famille !
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et sa distribution fonctionnelle.
La maison offre un agréable séjour de 26 m², parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine de 43 m², véritable pièce maîtresse de la maison, permettant de cuisiner, recevoir et profiter pleinement de la vie familiale.
CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ
Vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.
Deux autres salles d'eau complètent l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Un bureau, un dressing et de nombreux rangements viennent parfaire les prestations.
UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Implantée sur une parcelle de 401 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Deux caves complètent également ce bien.
UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE
Double vitrage, isolation, chauffage individuel au gaz et aménagements contemporains : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable.
Son classement énergétique DPE C constitue un véritable atout supplémentaire.
UN EMPLACEMENT IDÉAL À SAINT-ACHEUL
Vous profiterez d'un environnement familial, à proximité immédiate des écoles, lycées, transports en commun, équipements sportifs et commodités.
Le centre-ville d'Amiens reste facilement accessible.
Une maison spacieuse, rénovée et prête à accueillir votre nouvelle vie !
Honoraires charge vendeur.
Contactez CENTURY 21 NES AMIENS pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 401 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (43 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (1,2 m2)
- Suite Parentale (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Chambre 3 (7 m2)
- Chambre 4 (7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Palier (3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin / Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Double vitrage, placards
- Cave
- Bureau
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Dressing
- Jardin
- Suite parentale
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation complete
- Taxe foncière : 1746 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nes'Immo
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