Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 AMIENS - 80
188 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre Agence CENTURY 21 NES'IMMO AMIENS vous propose de découvrir dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante amiénoise de 85 m² qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Véritable atout de ce bien : une chambre ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied, offrant un confort de vie rare.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos de 293 m², un espace verdoyant idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de dépendances et d'un double garage, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Les + :
Chaudière à condensation neuve (2025)
Cave
Fibre optique
Adoucisseur d'eau
Un bien fonctionnel, qui nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement
A découvrir Rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 417 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,1 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Bureau (5,7 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Bureau (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin / Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique
- Double vitrage, placards, poutres
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Dressing
- Garage
- Jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1510 €
À proximité
- Bus : 50m
- Ecole : 50m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nes'Immo
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