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Description
Et si vous trouviez enfin le bon compromis entre appartement et maison, à deux pas de Strasbourg ?
Dans une maison située à Schiltigheim, ce duplex de 110 m² habitables (140 m² au sol) offre une qualité de vie rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'alliance du charme de l'ancien et de prestations modernes crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le premier niveau accueille une chambre ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille.
En complément, une très grande cave avec eau et électricité vous offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier), avec un accès direct à un agréable jardin en arrière-cour, véritable atout pour profiter des beaux jours.
Situé à quelques minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et recherché.
En résumé :
Duplex dans une maison Alsacienne
Faibles charges de copropriété
DPE : D
Excellent état général
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un extérieur sans renoncer à la proximité de la ville. Beau DUPLEX de 5/6 pièces, 140 m2 au sol et 2,04 ares de terrain, au centre de Schiltigheim dans maison XIXème et proche des commodités, avec des poutres apparentes, cuisine aménagée, dressing, parquet, jardin, cour et cave.
Vue globale
- Surface totale : 140,4 m2
- Surface habitable : 110,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Hall (1,0 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Séjour (39,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Débarras (6,3 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Isolation, Parquet, Murs, Cuisine
- Charges / mois : 25 €
- Taxe foncière : 607 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs
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